Proponiamo in Comune di Bruno in provincia di Asti, ubicato nelle vicinanze dei limitrofi Comuni di Mombaruzzo, Castelnuovo Belbo e Bergamasco, a circa 13 Km da Acqui Terme ed a soli 7 km da Nizza Monferrato, antico Casale Libero su tre lati con ampia corte centrale carrabile recintata.
La Costruzione base era della seconda metà del ‘800 e riattata attorno al 1940 ha mantenuto caratteristiche e particolari di pregio, caminetti vari, soffitti a cassettone, scale interne con gradini in pietra con ringhiere in ferro battuto.
L’immobile è ubicato in tranquillo contesto, disimpegnato e circondato dal giardino ad uso esclusivo, ove poter collocare una grande piscina, sul quale insistono diversi manufatti accatastati ad uso ricovero attrezzi, legnaia, magazzini ed ampio fienile centrale soprastante ad una storica cantina semi interrata, ove sono presenti ancora vecchie testimonianze di attività contadine ed attrezzature varie quali tini, botti ed un grande torchio.
Si erge sopra al terreno circostante un cornice boschiva di circa 3 ettari eventualmente “opzionabile nell’acquisto” che risale verso la collina a completamento della privacy e proprietà.
Il compendio immobiliare, sorge a poche centinaia di metri dall’antico Castello eretto a protezione del territorio, che fu di Proprietà del Monastero di San Benigno di Fruttara ed in seguito dal 1165 grazie a Federico Barbarossa venne annesso ai territori dei Marchesi del Monferrato e successivamente nel 1588 divenne di Orazio Faa’ diventando un Marchesato a se stante nel 1648.
Descrizione:
Corpo principale
Piano terreno: composto da ingresso, salone con caminetto e servizi, tinello cucinino con ripostiglio ed accesso diretto ad ampia cantina interna e locale di sgombero oltre a locale tecnico del riscaldamento ed box auto.
Piano primo composto da 4 camere , di cui una con soppalco e caminetto, servizio completo con balcone ed accesso al sottotetto recentemente
ristrutturato, ove possibile eventualmente ricavare altre camere in aderenza ad un grande locale ad uso diverso.
Nella corte sono presenti tre ripostigli contigui ad un pozzo di acqua sorgiva.
Catastalmente la parte abitativa ha una superficie complessiva di quasi 300 mq.
Il locale box (C/6) ha una superficie di circa 40 mq.
Le varie tettoie presenti sull’edificio centrale ad uso fienile e cantina superano i 140 mq.
Proprietà idonea come prima casa, struttura ricettiva, b & b, casa vacanza e residenza per anziani.